Maison de PLAIN PIED - 1 chambre - Joli jardin, garage

NOUVEAUTE !! Située dans un hameau CALME, à seulement 3 minutes du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, venez découvrir cette charmante maison de village de 49.5 m², parfaitement entretenue et habitable immédiatement. PLAIN PIED composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie avec insert bois, d'une chambre avec placards intégrés, salle d'eau et WC indépendant. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 483 m², situé en zone UC du PLU, offrant un potentiel d'évolution : possibilité d'agrandir la surface habitable via le garage et/ou de créer un second garage, carport ou autre extension sur la parcelle. Les atouts : - Couverture remaniée en 2023 - Volets roulants électriques - Convecteurs électriques nouvelle génération - Insert bois (2008) - Isolation récente des combles (partie nuit) - Puits A découvrir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.