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Maison, 93m², 3 chbs, Pléssé
— Plesse 44630 —
Nos partenaires locaux
En Exclusivité à L'Adresse Redon! Maison individuelle non mitoyenne, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. Construite en 1990 et agrandie en 2022. Elle est composée au RDC d'une salle de séjour lumineuse, un salon et sa cuisine aménagée et équipée . Au même niveau, 2 chbs avec vue jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. A l'étage, une mezzanine ayant la possibilité d'être aménagée en 3ème chambre. Les extérieurs constituent un véritable coup de coeur : un terrain d'env 5 800 m² sans vis-à-vis, de nombreuses dépendances env 200 m², et un étang privatif qui renforce le caractère unique de la propriété. Un bien rare, alliant tranquillité, potentiel et proximité des axes principaux, à 20 km de Savenay et Redon, et à 45 km de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison, 93m², 3 chbs, Pléssé
227 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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