Maison 179 m² à Contz-Les-Bains

CONTZ-LES-BAINS / MAISON 179 m² / STUDIO INDÉPENDANT LOUÉ 35 m² / TERRASSE 34 m²

Maison atypique rénovée depuis 2024 avec studio indépendant déjà loué, idéal pour bénéficier d'un revenu locatif de 600 ¤ / mois, complété par deux caves voutées dont une louée 40 ¤ / mois.

Rez-de-chaussée : entrée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, garage avec porte motorisée et places de stationnement.

1er étage : salon, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 34 m², buanderie / bureau et WC.

2 ? étage : 3 chambres et salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Niveau inférieur : Pièce de 19 m² (chambre ou salle de jeux) avec réouverture possible sur le studio, atelier / local vélos, chaufferie et 2 caves voûtées.

Prestations : toiture 2021, baie vitrée 2025, poêle à granulés 2024, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, volets battants PVC aspect bois, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 730 ¤.

Photos complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33561007)