Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Sauviat-Sur-Vige (87400)

Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : SAUVIAT-SUR-VIGE / CENTRE-BOURG / 200 m² / GARAGE 56 m² / FORT POTENTIEL / ARTISAN - INVESTISSEUR - PROJET MIXTE

Situé au cOEur du village de Sauviat-sur-Vige, à proximité immédiate de l'église, cet ensemble immobilier d'environ 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéal pour développer une activité professionnelle ou artisanale, réaliser un projet d'investissement locatif ou encore associer habitation et activité.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'environ 100 m² actuellement à usage de local commercial.

À l'étage, un plateau d'environ 100 m² offre un véritable potentiel d'aménagement selon votre projet.

Un garage indépendant d'environ 56 m², une terrasse ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.

PLUSIEURS PROJETS SONT ENVISAGEABLES :
- création de deux logements,
- investissement locatif,
- activité artisanale ou professionnelle avec espace de stockage,
- association habitation + activité professionnelle,
- transformation en une grande habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561132)