Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Orgeres (35230)

Iad France - Aline Gilard vous propose : À Orgères,
Emplacement stratégique au contact immédiat de Saint Erblon,
alliant calme et proximité des services

MAISON DE PLAIN-PIED
UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE

Située sur un grand terrain clos et CONSTRUCTIBLE d'environ 1330 m²,
Dans un environnement très calme et verdoyant,

Découvrez cette charmante maison de 92 m² comprenant
- 1 grande entrée avec placard,
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur
- 1 salon séjour agrémenté d' une cheminée contemporaine à insert.

Le couloir donne accès à
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 grand garage attenant.

Tout l'étage est aménageable. Toiture saine avec 2 vélux en place.

Un vrai plus au quotidien : le bus 74, à 2 pas de la maison, est le dernier arrêt avant Rennes.
Ligne directe et gain de temps assuré.

Route desservie uniquement en accès riverain.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_6727_33561281)