Appartement 71 m² à Craponne

Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : CRAPONNE - T3 NEUF 71 m² environ - LOGGIA 13 m² environ - EXPOSITION SUD

Disponible fin 2026
Frais de notaire offerts

Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 71 m² environ, situé au 2e étage et bénéficiant d'une exposition Sud.

L'appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ, prolongée par une loggia de 13 m² environ, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains.

EMPLACEMENT

Transports

o Bus C24 et C24E vers Gorge de Loup
o Bus 73 et 73E vers Gorge de Loup
o Bus 147 vers Terres Plates

Écoles

o Crèche à 3 min à pied
o École élémentaire à 3 min en voiture
o Collège à 5 min à vélo
o Lycée à 11 min en voiture

Nature & Loisirs

o Parc de la Tourette à 4 min à vélo
o Aire de jeux du parc du Château à 5 min à vélo

L'APPARTEMENT

o T3 de 71 m² environ
o 2e étage
o Exposition Sud
o Pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ
o Loggia de 13 m² environ
o 2 chambres
o Rangements intégrés
o Grandes baies vitrées
o Menuiseries extérieures en aluminium

PRESTATIONS

o Pompe à chaleur
o Chauffage, rafraîchissement de l'air et production d'eau chaude
o Carrelage grand format dans le séjour et les pièces humides
o Faïence toute hauteur dans la salle de bains
o Receveur de douche de fabrication française
o Paroi de douche vitrée
o Meuble de salle de bains
o Local vélos sécurisé en sous-sol avec racks

Garage privatif en sus : 20 000 ¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561290)