Villa de 238m² aux portes du Touquet-Paris-Plage (CUCQ)

NOUVEAUTE LAFORET Collection - Le Touquet-Paris-Plage ! A seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage et de Stella-Plage, découvrez cette superbe villa individuelle offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces, accessibles aussi bien à vélo qu'à pied. Parfaitement entretenue et habitable de plain-pied, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Que vous recherchiez une résidence principale ou une élégante maison de vacances sur la Côte d'Opale, cette villa répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin arboré exposé sud-est. La grande cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'étage, une vaste pièce d'environ 60 m² laisse libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de loisirs. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Un premier garage d'environ 25 m², avec accès indépendant et stationnement aisé, est parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle (profession libérale, cabinet, espace bien-être, esthétique?). Un second garage de 44 m² offre lui aussi un remarquable potentiel d'aménagement. Le grenier aménagé comprend une chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Cet espace indépendant peut facilement être transformé en logement d'appoint ou en gîte de type Airbnb, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs dans un secteur particulièrement recherché. L'espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfaitement exposé, propice à la détente et aux moments de convivialité. Le stationnement est facile devant la propriété. Les atouts qui font la différence : Villa individuelle de 239 m² habitables. Habitable de plain-pied. Beaux volumes et excellente luminosité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Situation idéale à proximité des plages, du Touquet et de Stella-Plage. Une propriété rare, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder ! Informations énergétiques : Performance énergétique : D (243 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO?/m²/an) Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/05/2026. Sacha Essombe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979022589 - Boulogne-sur-Mer.