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à Paris-13e

AUBERT SEBASTIEN

à Rochemaure

Maison 100 m² à Alba-La-Romaine

Name: Maison 100 m² à Alba-La-Romaine
SKU: AG1234-508ER
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Alba-La-Romaine 07400 —

280 000 €

100 m² / 525 m²

4 pièces

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Maison Plain Pied Village Prisé Réf: 508ER Alba la Romaine

Opportunité rare Village Alba la Romaine.

Maison de plain-pied, fonctionnelle et récente offrant un bel espace de 100m2 avec 3 chambres, 1 vaste et lumineuse pièce de vie, 1 salle d'eau, toilettes séparés, 1 buanderie et 1 garage attenant de 25m2.

Tout a été pensé avec goût, confort et praticité, parcelle de 525m2 avec terrasse aménagée et espaces verts à agrémenter selon vos envies.

Les plus: très bonne performance énergétique, PAC avec déshumidificateur, terrasse en béton désactivé, nombreux rangements, cuisine schmidt entièrement équipée, pergola terrasse neuve,...

N'attendez plus pour venir découvrir cette belle propriété proche des commodités du village.

Référence: AG1234-508ER
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr