Appartement 113 m² à Vichy

Appartement d'exception avec vue sur les parcs - Vichy (périmètre UNESCO)
Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées de Vichy, idéalement située dans le prestigieux périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 113 m² bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une entrée avec dégagements offrant des rangements, d'un double séjour lumineux (salon / salle à manger) avec accès direct à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces jour et nuit.
Quelques travaux de rafraîchissement ou une réorganisation des espaces permettront de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien.
Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros.