Villa Ste Marie 5 chambres et sous-sol

RARE ! Quartier résidentiel très prisé de St Chamond, à 2 min de l'école Sainte Marie, venez découvrir cette villa de 142m². Elle possède un terrain plat de 1285m², une belle terrasse avec vue dégagée. Le niveau d'habitation principal offre un beau séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 chambres dont 1 aménagée en dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au niveau bas on retrouve 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, buanderie, grand garage carrelé. Une dépendance supplémentaire est aménagée en espace bricolage et rangement. Les combles sont également aménageables. Chaudière gaz, double vitrage, DPE catégorie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2630€. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au o6 10 51 13 94 ou plus d'info www.liberation24immo. Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr