Name: Le Perreux-sur-Marne - Appartement de 6 pièces de 155m²
SKU: 87186373
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

749 000 €

155 m²

6 pièces

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Le Groupe Moriss immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 155m² (137m² Loi Carrez) situé dans un immeuble semi-récent très bien entretenu.
À 10mins à pied du RER A et E, des commerces et des écoles, il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle à manger attenante donnant accès à la terrasse de 60m², une buanderie, une loggia, trois chambres avec chacune une salle de bain ou une salle d'eau, un dressing, deux wc. il a été refait à neuf.

Pour votre confort, deux places de parkings en sous-sol, une place de parking en extérieur et deux caves saines complètent ce bien.

À visiter rapidement.

Moriss Immobilier, aujourd'hui reconnu comme un acteur majeur de l’immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs à Paris et en proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir.
Moriss Immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre.

Référence: 87186373

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr