T3 60m2 + Terrasse + Parking Secteur Saint Barnabé/ La Fourragere

Rare à la vente ! Agences s'abstenir. Je suis déjà professionnel de l'immobilier. Merci. À vendre : beau T3 de 58 m² situé dans un bel immeuble, dans le secteur très recherché de Saint-Barnabé / La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Adresse : 44 avenue Van Gogh – Domaine Grand Soleil – 13012 Marseille Appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, calme, paisible et très bien entretenue, construite en 2015. Prestations de qualité : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants électriques dans toutes les pièces * Climatisation réversible * Cuisine entièrement équipée * Sols et carrelage de qualité * Nombreux rangements L'appartement se compose de : * Un séjour avec cuisine ouverte * Deux chambres de 13 m² et 10 m² * Une salle d'eau avec douche à l'italienne * Un WC séparé * Une belle terrasse de 8 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Un emplacement idéal : * Crèches, écoles primaires, collège et lycée à proximité immédiate * Métro, bus et tramway accessibles en quelques minutes * Accès rapide à la L2 et aux autoroutes vers Cassis, La Ciotat, le centre-ville de Marseille et Aix-en-Provence Taxe foncière : 1 500 € par an. Charges de copropriété : 180 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur ainsi que l'assurance de la copropriété. Coup de cœur assuré. Aucun frais d'agence. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.