Appartement 101 m² à Saint-Cloud

Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de Pasteur-Magenta à Saint-Cloud, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud et des commodités. Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant élégance architecturale, confort contemporain et environnement privilégié aux portes de Paris. Les + du bien : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une magnifique terrasse • Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau • Deux salles d'eau et WC séparé • Rangements intégrés et agencement optimisé • Prestations haut de gamme : parquet, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, mobilier de salle de bains design et équipements connectés • Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone, badge Vigik et parkings sécurisés • Appartement lumineux bénéficiant d'une double orientation et de larges ouvertures • Deux places de parking et une cave complètent le bien Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste de seulement 8 logements offrant calme et exclusivité • Architecture contemporaine élégante mêlant pierre et détails anthracite • Parc privé paysager dominé par un majestueux séquoia • Cadre résidentiel très recherché aux portes de Paris • Appartement conçu pour maximiser luminosité et confort au quotidien Commodités à proximité : • Bus accessibles à quelques minutes à pied • Gare de Saint-Cloud (lignes L et U) accessible rapidement • Tramway T2 et future ligne 15 du Grand Paris à proximité • Accès rapide à l'A13 • Écoles, collège, lycée et École Allemande Internationale de Paris à proximité (très bonne réputation) • Domaine National de Saint-Cloud, hippodrome et Golf de Paris accessibles en quelques minutes Mention : Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)