Maison 99 m² à Blye

Jura- Rare à la vente - 39130 - A Blye - Au coeur de la Région des lacs. : A vendre ancienne maison en pierre. Le bien est réservé et les visites suspendues. Merci pour votre compréhension. Découvrez le charme authentique de la pierre jurassienne À Blye (39130), dans un environnement paisible et recherché, cette ancienne maison mitoyenne en pierre datant de 1833 séduira les amoureux du patrimoine et des bâtisses de caractère. Habitable dans son état actuel tout en offrant un beau potentiel de rénovation, elle constitue une opportunité rare pour créer un cocon à votre image. Un cadre de vie agréable entre nature et lacs Idéale comme résidence secondaire ou maison principale ou encore un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Région des Lacs. Vous profiterez d'une petite cour avec abri de jardin, d'un terrain plat et facile d'entretien de 364 m², ainsi que de la proximité immédiate des sites naturels emblématiques du Jura. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée par la cuisine (25m) Séjour de 15.6m2) avec accès direct au terrain, Salle de bains (4.60m2), WC. À l'étage : Palier (2.6m2) Deux chambres de 21 (avec wc) et 22m2, En complément : Grenier aménageable selon vos projets, Cour avec abri. Des atouts qui font la différence - Toiture refaite avec écran sous toiture - Chauffage central par chaudière fioul - Taxe foncière modérée : 634 € / an - Droit d'affouage permettant de bénéficier de 30 à 40 stères de bois sur pied par an pour moins de 200 € - Parcelle facile d'entretien À noter : le raccordement au tout-à-l'égout existe mais une mise en conformité partielle est à prévoir. Une situation idéale Ramassage scolaire dans le village École à 7 minutes Port de la Saisse et lac de Vouglans à 9 minutes Clairvaux-les-Lacs à 12 minutes (9 km) Gare de Lons-le-Saunier à 20 minutes Champagnole à 30 minutes Frontière suisse à environ 1 heure Informations énergétiques DPE : E : améliorations énergétiques à apporter si vous vouez passer en DPE : A compter environ 32000€ et avoir une estimation de consommation d'énergie entre 440€ et 650€ /an Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 51 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2 440 € et 3 350 € par an (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires). Une maison pleine d'authenticité à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez un pied-à-terre dans le Jura, une résidence principale au calme ou un petit projet de rénovation de caractère, cette maison offre un potentiel rare dans un secteur très apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à Blye. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.