Maison 172 m² à La Valette-Du-Var

LA VALETTE-DU-VAR. LA CALABRO. PROPRIÉTÉ RARE. Laissez-vous captiver par cette somptueuse villa de 172 m² édifiée sur 3393 m² répartis sur 2 parcelles (1927 m² avec maison et piscine + 1466 m² à bâtir). Dès l'entrée qui distribue harmonieusement les 142 m² de plain-pied, vous serez séduits par la luminosité grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez d'un salon-séjour donnant directement accès à une magnifique terrasse, idéale pour apprécier les douces soirées d'été, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage, un espace privilégié de 30 m² comprenant, salle de bains avec wc, chambre et bureau avec terrasse tropézienne offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri voiture sur la partie nord pour accueillir discrètement plusieurs véhicules. Le vaste jardin paysager de 3393 m² est un véritable havre de paix à l'abri des regards, agrémenté d'une sublime piscine 12x5 au charme des années 70. Ce bien dans l'un des quartiers les plus prisés est unique par calme et son environnement verdoyant. La propriété, actuellement composée de 2 parcelles contigües en secteur UD, offre de nombreuses possibilités comme une nouvelle construction ou un détachement pour séduire investisseurs ou familles en projet intergénérationnel. La parcelle à bâtir est idéalement située au sud et contrebas de la maison existante délimitée par une haie réduisant tout futur vis-à-vis. Soyez les premiers, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.