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Nice - Bas Cimiez - Magnifique appartement 4p
— Nice 06000 —
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// Nice – Bas Cimiez //
Situé au dernier étage d'un charmant immeuble de deux étages, ce superbe appartement de 70m², entièrement rénové avec des prestations soignées, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cimiez
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes généreux – particulièrement rares sur le secteur – Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement s'ouvre sur un balcon offrent une vue dégagée.
L'espace de vie, spacieux et convivial, accueille un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit comprend :
- Une magnifique chambre parental,
- Une seconde chambre aménagée.
- Une salle de douche avec WC.
- Une troisième chambre ainsi qu'une autre salle de douche attenante.
La rénovation récente a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort, créant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse.
Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et une vue à couper le souffle dans l'une des adresses les plus recherchées de Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots principaux.
Garage plus place de parking en supplément
Charges courantes annuelles : 960 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Situé au dernier étage d'un charmant immeuble de deux étages, ce superbe appartement de 70m², entièrement rénové avec des prestations soignées, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cimiez
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes généreux – particulièrement rares sur le secteur – Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement s'ouvre sur un balcon offrent une vue dégagée.
L'espace de vie, spacieux et convivial, accueille un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit comprend :
- Une magnifique chambre parental,
- Une seconde chambre aménagée.
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- Une troisième chambre ainsi qu'une autre salle de douche attenante.
La rénovation récente a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort, créant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse.
Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et une vue à couper le souffle dans l'une des adresses les plus recherchées de Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots principaux.
Garage plus place de parking en supplément
Charges courantes annuelles : 960 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice - Bas Cimiez - Magnifique appartement 4p
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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