Appartement 422 m² à Saint-Calais

Votre agence IMMO mais pas que Perche Sarthois vous propose à la vente un ensemble immobilier de 422 M² à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Calais, dans une rue commerçante, cet ensemble se compose de deux immeubles libres de toute occupation. Le premier immeuble comprend : 4 logements, une cave, un cellier avec WC, un comble aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Le second immeuble, actuellement à usage commercial et habitation se compose de : 5 bureaux, une salle d'eau, deux greniers . Cet immeuble peut être transformé en habitation ou en plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir sans tarder ! idéale défiscalisation- investissement locatif - Honoraires inclus de 18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 5[Coordonnées masquées]