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Duplex 3 pièces avec terrasse couverte Au cœur de Barèges, station du Grand Tourmalet
— Bareges 65120 —
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Envie d'un pied-à-terre à la montagne où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis ?
Situé au sein d'une résidence VERDOYANTE, à quelques pas des commerces, des thermes et des navettes desservant le domaine skiable du Grand Tourmalet, ce charmant duplex (d'un peu plus de 39m2 loi carrez et 51m2 au sol) vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau pouvant également servir de buanderie ou de cellier. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'un coin cuisine ouvert et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'air pur de la montagne en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres :
une première chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, parfaite pour les enfants ou les invités,
une seconde chambre avec lit double, offrant un véritable espace de repos.
Une salle de bains complète ce niveau.
Pour votre confort, le bien dispose également d'un casier à skis en sous-sol.
Situé au sein d'une résidence VERDOYANTE, à quelques pas des commerces, des thermes et des navettes desservant le domaine skiable du Grand Tourmalet, ce charmant duplex (d'un peu plus de 39m2 loi carrez et 51m2 au sol) vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau pouvant également servir de buanderie ou de cellier. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'un coin cuisine ouvert et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'air pur de la montagne en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres :
une première chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, parfaite pour les enfants ou les invités,
une seconde chambre avec lit double, offrant un véritable espace de repos.
Une salle de bains complète ce niveau.
Pour votre confort, le bien dispose également d'un casier à skis en sous-sol.
Référence: 0669
Bien en copropriété. Nombre de lots : 193. Charges de copropriété : 780 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex 3 pièces avec terrasse couverte Au cœur de Barèges, station du Grand Tourmalet
109 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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