Maison 116 m² à Montois-La-Montagne

Au cœur de l'ancien parc du château, découvrez cette villa individuelle d'architecte sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie privilégié où calme, confort et proximité des commerces se conjuguent harmonieusement. Une propriété rare qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'environnements paisibles. ?? Un extérieur aux nombreuses possibilités Édifiée sur une parcelle de 724 m², cette maison de 116m² habitable bénéficie d'un agréable jardin arboré, entièrement piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ?? Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Conçue pour le confort au quotidien, la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour, équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un balcon vient prolonger les pièces de vie et offre une agréable vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, un atelier ou encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. ?? Prestations et rénovations Afin de garantir confort et sérénité, plusieurs travaux ont récemment été réalisés : Salle d'eau avec une douche à l'italienne. Tableau électrique entièrement refait à neuf. ?? Les atouts Villa individuelle d'architecte sur sous-sol complet. Terrain clos et arboré de 724 m², entièrement piscinable. Grand salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation. Balcon avec vue dégagée. Trois chambres spacieuses. Garage et nombreux espaces de stockage. Rénovations récentes. Environnement calme et recherché, à proximité des commerces. Une maison de caractère, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Deborah LEGER [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 417 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Deborah LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THIONVILLE sous le numéro RSAC N° 892 947 938 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier