Superbe appartement familial T5 de 93 m² à Saint-Fons – Spacieux et lumineux !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21101 Appartement T5 – 93 m² – 4 chambres – Saint-Fons. À deux pas du centre-ville et de la place du marché, découvrez ce bel appartement familial de 93 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 10 logements (immeuble de 1985), calme et sécurisée avec digicode et interphone. Atouts principaux : - Entrée fonctionnelle avec deux grands rangements. - Séjour lumineux ouvert sur une première chambre (possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie). - Grande cuisine aménagée, partiellement ouverte sur le séjour. - Espace nuit séparé comprenant 3 chambres avec rangements intégrés. - Salle de bains avec baignoire. - Des WC séparés. En complément : - Cave en sous-sol. - Nombreux parkings gratuits autour de la résidence. - Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Localisation : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement agréable, dans une résidence à taille humaine Idéal pour une famille recherchant confort, espace et luminosité ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 100 € Les charges sont de 133 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 060 € Montant maximum : 1 470 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/