Terrain à fort potentiel – 350 m² constructibles avec bâti existant

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21989 Terrain constructible de 350 m² avec bâti existant – Fort potentiel d'extension ou de construction – La Fare-les-Oliviers À quelques minutes du centre de La Fare-les-Oliviers, découvrez cette parcelle constructible de 350 m² offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 30 %, permettant d'envisager différents scénarios selon vos besoins. Une construction existante de type T2 d'environ 40 m² est déjà implantée sur la parcelle. Celle-ci pourra être conservée et rénovée, agrandie dans le respect des règles d'urbanisme, ou laisser place à un projet selon vos envies. Les atouts de ce bien : * Parcelle constructible de 350 m². * Emprise au sol de 30 %. * Bâti existant d'environ 40 m². * Possibilité de rénovation, d'extension ou de reconstruction. * Secteur recherché à proximité des commerces, écoles et commodités. * Projet idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation. Une belle opportunité pour les particuliers souhaitant construire leur futur logement comme pour les investisseurs à la recherche d'un terrain offrant un réel potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire, les règles d'urbanisme applicables ou l'organisation d'une visite, contactez-nous. Informations financières : La taxe foncière est de 1 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : — € Montant maximum : — € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/