Maison 3 chambres 143 m²

ituée à Borey, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne gare individuelle non mitoyenne séduit immédiatement par son caractère atypique, son fort potentiel et ses vastes espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route, elle bénéficie d'un cadre paisible avec un accès direct à un chemin forestier, idéal pour les amoureux de nature, de promenades et d'activités de plein air. L'ensemble développe une surface totale de terrain de 9 735 m² comprenant : une parcelle principale de 1 939 m² accueillant la maison ; ainsi que deux parcelles attenantes d'environ 1 101 m² et 6 695 m² constituant une véritable prairie exploitable. Cet espace offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant disposer d'un terrain adapté à l'accueil de chevaux, poneys, moutons, chèvres, ânes ou autres animaux de prairie. La configuration du terrain permet également d'envisager facilement l'installation d'abreuvoirs, avec la possibilité d'amener l'eau directement dans la prairie, un atout particulièrement apprécié pour ce type d'usage. L'ensemble est entièrement clôturé. La maison développe environ 143 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend : une entrée ; une cuisine ; une véranda ; un salon ; une salle à manger ; trois chambres ; une salle d'eau avec WC ; un WC indépendant ; ainsi qu'un grenier. Les annexes apportent également un réel confort d'usage avec : une cave ; une buanderie/chaufferie ; deux garages indépendants d'environ 21,5 m² chacun. Le bien se distingue par : son charme authentique d'ancienne gare ; ses volumes et dépendances ; son implantation au calme ; sa prairie attenante ; son potentiel pour l'accueil de chevaux, poneys, moutons, chèvres ou ânes ; son accès direct au chemin forestier ; ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité qu'à des acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien, souhaitant profiter d'un grand terrain et d'un cadre de vie au plus proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 15/07/2026 par Kevin Thomassey [Coordonnées masquées], RSAC 753186030 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Vesoul