Hyper centre le havre 76600 t5 140 m2

En plein coeur du centre ville , à mi-chemin entre l'hôtel de ville et la gare , proche de l'espace Coty et ses commerces , vous serez séduit par cet appartement spacieux , exposé plein sud , et son emplacement exceptionnel . Situé au 2e étage sans ascenseur d'une propriété bourgeoise sécurisée et bien entretenue . Dès l'entrée vous apprécierez ce grand couloir de réception , belle hauteur de plafond , parquet , qui distribue d'un côté une grande pièce de vie 38,50 M2 pour le séjour / Salon et espace bureau avec accès balcon plein sud , 2 grandes chambres de 16 et 17 M2 , de l'autre 1 salle de bains avec WC de 10 M2 , une cuisine aménagée , équipée haut de gamme de 13 M2 , une 3e chambre de 17 M2 , 1 salle d'eau avec WC de 7 M2 . L'ensemble associe confort et belles prestations . Le jardin est collectif . Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente . Les fenêtres sont en PVC double vitrage , les volets sont électriques dans les chambres , cuisine et salles de bains /douche Le syndic est professionnel , aucun travaux à prévoir . Cet appartement bénéficie de 2 entrées avec une division possible . Pour compléter ce bien vous posséderez 2 belles caves de 11,80 et 12,25 M2 au sous sol . l'ensemble est exceptionnel dans un quartier très recherché , une rue chargée d'histoire . Vous pourrez acquérir en complément un beau garage de 20 M2 avec eau , électricité , et porte automatique pour votre stationnement . Appelez moi pour une visite Nicole Mesnil [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro,jardin) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962201