Maison individuelle de plain-pied – Secteur Andé (27) – 3 chambres – Jardin de 845 m²

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR MA CHAINE YT, MON COMPTE IG ET FB 'Alexandra Dondeyne immobilier'. Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et ses nombreux équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², comprenant espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur : Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 845 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille. Vous y trouverez : Une terrasse de 35 m² à l'arrière de la maison. Un carport de 26 m². Un portail électrique. Un abri de jardin de 5 m². Des volets roulants. Des radiateurs à inertie pour un confort thermique optimal. Les + qui font la différence : En 2025, la maison a été équipée d'une installation photovoltaïque neuve, composée de 6 panneaux solaires monocristallins développant une puissance totale de 3 kWc. Bénéficiant d'une garantie de 25 ans, cet équipement permet de réduire significativement les dépenses énergétiques tout en valorisant durablement le bien. Enfin, cette maison offre un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de réaliser une extension selon vos besoins et vos projets. Une maison clé en main, économique et évolutive, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DONDEYNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 87876224400027. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr