Coup de coeur, Authentique longère de caractère de 150m2 avec maison d'amis de 60m2 + grange

Dans le charmant village de Ponthévrard,
À la recherche d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien, beaux volumes et nombreuses possibilités ? Cette authentique longère d'environ 150 m2 saura vous séduire dès les premiers instants.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée desservant un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et espace bureau/dressing offre un véritable confort de plain-pied.
À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...) avec accès direct à un agréable toit-terrasse complètent la maison principale.
Véritable atout de cette propriété, une dépendance entièrement aménagée en maison d'amis d'environ 60m2 comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec dressing. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.
Vous bénéficierez également d'une vaste grange sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, ainsi que d'une magnifique cave voûtée pleine de cachet.
À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain clos, arboré et paysager de 865 m2, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de gîtes, une profession libérale ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Classe ÉNERGIE F (indice 389) / CLIMAT F (indice 95). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Parrilla Frédérique, Présidente de la SAS Côté Terrain, R.C.S. Versailles no884 253 667, titulaire de la carte transaction immobilière. Retrouvez tous nos biens sur www.cote-terrain.fr