#H722 - A vendre - Guilvinec - Maison 140m2

Mandat Signature - Uniquement chez Concept Immo !
A saisir rapport emplacement/prix/surface exceptionnel.
Maison de 140 m2 située rue de la Palue sur la commune du Guilvinec, composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, WC, coin lecture, garage, buanderie.
Au premier étage 3 chambres + une salle d'eau (avec WC)
Au second étage une grande pièce de jeu + Une salle d'eau (avec WC)

Ce qu'on retient :
- Emplacement idéal : Proche bourg / proche plage (10min à pied)
- Maison rénovée
- Chauffage Elec + Poêle
- Garage
- Possibilité de rendre le Patio ouvert en toiture pour créer un espace extérieur ou créer une terrasse surelevée au dessus du garage ( visuels et devis à disposition )

Prix de vente 235 400 € dont 7% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 220 000 €.
Diagnostics énergétiques :
Classe énergétique : E 320 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m2/an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Exclusivité Bretagne Alain GOURLAOUEN GEPAM PATRIMOINE en partenariat avec SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - RCS DE QUIMPER 912367521