Boutique avec cave Fonds de commerce Paris 4e

À vendre : fonds de commerce d’une boutique avec arrière-boutique et cave, idéalement située rue de la Verrerie, Paris 4e. Ce local de 21 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité sur rue et d’une cave en sous-sol. Bail commercial 3/6/9 en cours (2019-2028), loyer annuel HT/HC de 13 000 €, charges annuelles d’environ 3 640 €. Activités autorisées : optique, surdité, photos, prises de vues, reprographie, agence immobilière (usage exclusif). Prochaine échéance triennale : possibilité de congé locataire avec préavis de 6 mois.  recherché dans le IVe arrondissement. À visiter rapidement !