Nice à vendre 330 000 euros superette / mini-market de proximité

NICE À VENDRE 330 000 euros SUPERETTE / MINI-MARKET DE PROXIMITÉ
Emplacement Premium Quartier Résidentiel Aisé Opportunité rare d'acquérir un commerce alimentaire de proximité idéalement situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.
Caractéristiques du magasin
• Surface totale : 198 m2
• Surface de vente : 100 m2
• Réserve : 100 m2 • 2 chambres froides (positive et négative)
• Consommation sur place autorisée
• Relais colis et services postaux
• Magasin entièrement rénové
• Mise en conformité réalisée
• Matériel récent sous garantie 2 ans Conditions locatives
• Bail commercial neuf à compter du 1er janvier 2025
• Loyer mensuel : 2 800 euros HT
• Charges : 200 euros / mois
Horaires d'exploitation 7h00 à 22h00 7 jours sur 7 Chiffres clés
• Chiffre d'affaires historique : 1 000 000 euros
• Valeur du stock marchandises : environ 35 000 euros
Modalités de cession
Cession de 100 % des parts sociales.
Activité exploitée sous enseigne de proximité
Éléments inclus : • Droit au bail • Fonds de commerce • Matériel d'exploitation • Agencements • Clientèle • Stock en sus selon inventaire le jour de la vente
Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Convient parfaitement à un professionnel de l'alimentaire, un investisseur exploitant ou un groupe souhaitant développer un réseau de magasins de proximité.