CARCASSONNE - PERIPHERIE Appartement T2 45m² avec terrasse et place de parking privative

A Carcassonne, aux portes du Minervois, à proximité immédiate du centre commercial Rocade Est, de l'hôpital et des principaux axes de circulation, voici un appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative, situé au sein d'une résidence récente, harmonieuse et sécurisée. Développant 45m² habitables, il est proposé à la vente avec un locataire en place, constituant ainsi une belle opportunité d'investissement. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique depuis sa place de stationnement privative. Dès l'entrée, un hall distribue l'ensemble des pièces de l'habitation. Le séjour, confortable et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine, indépendante, permet de préserver une organisation fonctionnelle tout en conservant son propre espace. La partie nuit comprend une chambre équipée d'un grand placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La résidence, à taille humaine, offre un environnement calme et particulièrement agréable, renforcé par un contrôle d'accès garantissant tranquillité et sécurité. Son implantation permet de profiter aussi bien de la proximité des commerces et des services que d'un accès rapide au centre-ville, à l'autoroute et aux principaux pôles d'activité de Carcassonne. Facile à vivre, bien situé et déjà loué, cet appartement réunit les qualités recherchées pour un investissement pérenne comme pour une future résidence principale. Et si vous faisiez connaissance avec votre prochain investissement ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3512 Copropriété de 122 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 675 euros.