Maison Barbonne-fayel 7 pièce(s) 171 m2

Exclusivité - Maison familiale de caractère avec 5 chambres, grange et jardin - Barbonne-Fayel - 140 000 euros FAI A seulement 10 minutes de Sézanne, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au coeur du vignoble champenois, la commune de Barbonne-Fayel bénéficie d'un cadre de vie agréable et de nombreux services de proximité : boulangerie, salon de coiffure, maisons de Champagne, crèche collective ainsi que transports scolaires, facilitant le quotidien des familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une pièce d'eau avec WC et d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...). A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de magnifiques caves voûtées pleines de charme ainsi que d'une spacieuse grange, idéale pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel d'aménagement. Des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle sont incluses dans l'annonce afin de vous permettre de visualiser tout le potentiel de cette maison. DPE : G GES : G Prix de vente: 140 000 euros frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. LÉGLANTIER Maud EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 999 813 389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr