Maison 180 m² à Pommiers

Iad France - Elodie Delattre vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR !
Située à Pommiers, à 10 min des commodités, récente maison traditionnelle de 180 m², son garage de 24 m² et sa roulotte, sur un jardin arboré de 2254 m².
Cette maison de 2020 (sous garantie décennale) vous offre de plain pied une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois de 40 m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 16 m², un wc séparé, une grande chambre et sa salle d'eau.
Le tout donnant sur une vaste terrasse suspendue avec vue sur les montagnes et le village.
Le niveau inférieur est composé d'une seconde cuisine, de deux grandes chambres et leurs
salles d'eau - wc ainsi qu'une buanderie, un garage de 23 m² et une seconde terrasse permettant une location saisonnière ou à l'année.
Cette propriété propose également une roulotte de 11 m² toute équipée sur la partie boisée, au calme pour accueillir famille ou locataires.
Quatre places de parking, chaudière à gaz à condensation haute performance, chauffage au sol complètent l'ensemble.
Idéal pour les personnes travaillant en télétravail (possibilité d'installer la fibre )
Une opportunité à découvrir sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤. (gedeon_6727_33564855)