Appartement 82 m² à Fontaines-Sur-Saone

Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : T4 DERNIER ÉTAGE 82 m² environ - TERRASSE 61 m² environ - FONTAINES-SUR-SAÔNE

APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

À proximité immédiate du centre-ville de Fontaines-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 d'environ 82 m² environ en dernier étage, bénéficiant d'une superbe terrasse d'environ 61 m² environ, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée.

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE

o Boulangerie, restaurants et services de santé à environ 250 m
o Crèche directement intégrée en rez-de-chaussée de la résidence
o École élémentaire Jean de La Fontaine à 450 m - 6 min à pied
o Collège Simone Lagrange à 700 m - 9 min à pied
o Arrêt de bus « Fontaines-sur-Saône - Mairie » à 350 m - 4 à 5 min à pied
o Gare de Collonges-Fontaines à 1,3 km - 15 min à pied ou 5 min à vélo
o Quais de Saône à seulement 180 m, idéals pour se promener ou courir

L'APPARTEMENT

Situé en dernier étage et bénéficiant d'une double exposition Nord / Est, cet appartement familial offre de beaux volumes et un espace extérieur particulièrement rare sur le secteur.

o Séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m² environ
o Terrasse d'environ 61 m² environ
o Trois chambres
o Dressing
o Buanderie
o Salle de bains
o WC séparés

Un garage en sous-sol et une cave en sus : 24 000 ¤

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

o Résidence contemporaine et sécurisée
o Prestations intérieures de qualité
o Conception conforme aux dernières normes énergétiques
o Performances énergétiques de dernière génération
o Charges et consommations énergétiques maîtrisées

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565193)