Maison 95 m² à Le Mans

Venez découvrir cette charmante maison de cinq pièces sur une parcelle de 354 m² en plein cœur du Mans. Avec une surface habitable de 95 m² cette maison entièrement climatisée saura accueillir confortablement votre famille grâce à ses quatre chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un beau salon/séjour très lumineux suivi d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou un bureau au souhait de chacun avec un accès direct sur la terrasse, toilettes séparées. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et toilettes séparées. Au second étage une jolie suite parentale avec douche et toilettes. chaque chambre possède un boitier clim. Cette propriété vous offre un jardin arboré, idéal pour les après-midi printanières et estivales où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi qu'une belle terrasse. La maison bénéficie également d'une piscine hors-sol, prête à vous offrir des moments de détente incomparables durant les chaudes journées d'été. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules qui vous assurera commodité et sécurité pour votre véhicule. Côté confort, cette maison est dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Pour s'adapter à toutes les saisons, la demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour vous garantir une température parfaite tout au long de l'année. Enfin, pour votre confort thermique, la maison a été isolée avec 40 cm de laine de roche au niveau des combles. Son classement énergétique est excellent, la maison est en C à 6 points de la lettre B ! Arrêt de tram au pied du bien, commerces, écoles, transports. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison familiale, une visite s'impose pour succomber à ses charmes !Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.