Maison 135 m² à Carignan-De-Bordeaux

Située sur la très jolie commune de CARIGNAN DE BORDEAUX à seulement 12km de BORDEAUX et à proximité immédiate de nombreux commerces et transports. Rénovation contemporaine et soignée pour cette élégante maison, proposant une vaste pièce de vie de 66m² avec charpente apparente et béton ciré au sol ! Très lumineuse car largement ouverte sur une belle terrasse et le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures...Cuisine totalement équipée avec cellier / buanderie attenant. L'espace nuit dispose d'une confortable suite parentale de 23m² (chambre, salle de bain avec douche, baignoire et dressing). Une chambre, une salle d'eau avec toilette et un bureau complètent l'ensemble. Une troisième chambre peut être envisagée... Implantée sur une parcelle de 665m² la maison bénéficie d'un agréable jardin, d'un terrain piscinable, de plusieurs possibilités de stationnement et d'un garage de 20m². Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.