Maison 105 m² à Pontault-Combault

Vous recherchez une maison familiale idéalement située, proche commerces, écoles et transports, sans vis-à-vis et idéalement exposée, cette maison est faite pour vous ! Vous découvrirez un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine toute équipée et un wc indépendant. A l'étage, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres dont une suite parentale. LES PLUS : - un sous-sol total avec garage - une cave à vin - un espace buanderie - une pièce à aménager à votre guise - une climatisation réversible et pompe à chaleur - portail et porte de garage motorisés Cette maison atypique entre le charme de la Meulière et modernisation vous séduira ou permettra de profiter d'un jardin bien orienté avec terrasse. Ne tardez pas ! Prix de vente 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 275 € et 1 725 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/12/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405