Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Strasbourg (67000)

Situé au 16 Quai des Pêcheurs à Strasbourg, ce charmant appartement 2P de 36 m² prend place au 2? étage d'un immeuble parfaitement entretenu, au coeur d'un quartier recherché. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Il dispose également d'une spacieuse salle de bains avec WC ainsi que d'une belle chambre située sur l'arrière-cour, garantissant un environnement calme et préservé. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé ou mis en location, sans nécessiter de travaux. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, à quelques pas des quais, du centre historique, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.