Maison de 160 m² avec studio locatif, 4 hectares de terrain - Saint Parthem

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 160 m² habitables offre de grands volumes, un studio indépendant pouvant être exploité en location saisonnière sur un terrain attenant de 1430m² et les4 hectares son divisés en plusieurs parcelles non attenantes. Composition du bien Studio indépendant en rez-de-rue - Salon / cuisine : 28,10 m² - WC : 1,63 m² - Salle d'eau : 4,05 m² Studio déjà exploité en location courte durée avec une rentabilité de 55 euros/nuit. Maison principale ? 1er étage - Chambre 1 : 9,34 m² - Chambre 2 : 9,65 m² - WC + salle d'eau : 3,66 m² - Chambre 3 avec dressing : 11,85 m² + dressing 2,40 m² - Superbe espace de vie comprenant salon, séjour, cuisine ouverte et véranda : 89,19 m² Rez-de-jardin - Atelier + grenier aménageable avec possibilité de création d'un gîte : 33,71 m² sur 2 niveaux Extérieurs - Terrain de 4 hectares - Piscine hors-sol de 20 m² avec pompe neuve - Puits de 10 mètres qui ne tarit jamais. Équipements et prestations - Toiture en tuiles mécaniques - Assainissement tout-à-l'égout - Chaudière à condensation - Poêle à granulés avec 2 soufflants - Menuiseries PVC double vitrage Les atouts - Maison de 160 m² habitables - Terrain au total de 4 hectares non attenant et 1560m² attenant avec le verger. - Vergers avec Kiwi, pêchers, muriers, pommiers, cerisier, figuier...etc - Studio indépendant rentable - Environnement calme et nature - Idéal projet familial, touristique ou activité indépendante Un bien offrant confort, une rentabilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site.