Maison 170 M² - Quartier KARRIKA

Située dans un quartier familial tout proche de la Plaine des Sport, cette maison de 170 m² Habitables implantée sur un terrain de 835 m² offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein Ouest, agrémenté d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage se trouvent une pièce de vie complémentaire, un grand bureau, un couloir distribuant deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien comprend un garage d'environ 19 m² au sol avec une mezzanine d'environ 14.5 m², une cabane en bois et une piscine surélevée au fond du jardin. * DPE en cours * Travaux à prévoir * Possibilité de 6 chambres * Exposition parfaite SUD-OUEST * Proche transport - crèche - écoles - centre A noter : des fissures sont visibles sur le côté droit de la maison (côté garage). Des travaux de consolidation des fondations et de reprise structurelle seront probablement nécessaires (relevés et interventions possibles : reprise en sous-oeuvre, injections, micro-pieux, renforcement structural selon préconisations d'un bureau d'études). Des rénovations intérieures sont également à prévoir.