91 - Saint Cheron - Ancien relais de chasse de 1890 du domaine de Baville - Propriété d'exception

HAMILTON IN PARIS vous propose en Exclusivité cet Ancien relais de chasse du Domaine de Baville Propriété d'exception aux portes de Paris A seulement trente minutes de la capitale, dissimulée au coeur d'un environnement préservé, cette propriété rare incarne une certaine idée de l'élégance française. Ce lieu chargé d'histoire déploie toute la noblesse de son passé dans un cadre naturel d'exception, où le temps semble suspendu. Un domaine confidentiel Lovée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos de murs, la propriété offre une intimité absolue, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Les perspectives paysagères, la densité végétale et la sérénité des lieux composent un décor rare, propice à la contemplation comme à la réception. Une composition harmonieuse Le domaine s'articule autour de trois entités : Deux élégantes demeures indépendantes, d'environ 2x 190 m² Une dépendance /garage de 32 m², idéalement située à l'entrée de la propriété et bien plus encore. Chaque maison révèle des volumes généreux, baignées de lumière naturelle, et une distribution fluide pensée pour conjuguer confort de vie et art de recevoir. Une maison principale dotée de pièces de réception ( salon avec cheminée, une salle à manger) s'ouvrant avec naturel sur le parc, créant une continuité subtile entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée avec insert. A l'etage 3 chambres, un espace salon cosy sous poutres, une salle d'eau et une grande salle de bain qui seront a rénover. De vastes combles à amenager de plus de 100M2. Un potentiel d'exception! La seconde maison et ses dépendances ( salle , studio et grange de plus de 100M2) nécessitent une renovation complète, et pour la grange une totale création au potentiel incroyable). Deux entrées possibles pour accéder à la propriéte rendant chaque maisons indépendantes de l'autre. Les possibilités d'évolution sont nombreuses : Aménagement des combles de la maison principale Création d'espaces de bien-être ou de réception Développement d'un projet résidentiel ou événementiel de prestige Chaque espace devient une page blanche, prête à accueillir une vision architecturale ambitieuse. L'art de vivre en pleine nature Le parc, véritable écrin végétal, offre de multiples perspectives d'aménagement : Piscine et pool house Espace bien-être Salons extérieurs et lieux de réception Un cadre idéal pour une vie familiale, des réceptions privées ou un projet d'accueil haut de gamme. Une localisation stratégique Alliant calme absolu et accessibilité, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée : A 30 minutes de Paris RER C accessible en quelques minutes (5 minutes en voiture, 15 minutes à pied) Accès rapide aux principaux axes Caractéristiques Propriété d'origine XIXe siècle (env. 1890) Toitures récemment révisées Parc clos de murs Dépendances Fort potentiel de valorisation patrimoniale Une adresse pour initiés Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de discrétion, d'histoire et d'élégance, désireuse d'acquérir un lieu rare aux portes de Paris. Résidence familiale d'exception, maison de réception ou projet patrimonial, ce domaine offre une opportunité unique d'inscrire son histoire dans un lieu chargé d'âme. Dossier confidentiel et informations complémentaires sur demande