Viroflay - "VILLAGE" - Appartement en bon état - 105 m² - charme Art Déco - 3 chambres - DPE D

À Viroflay, à quelques pas de la gare Rive Gauche (Ligne N, RER C, T6), des commerces, des écoles et de la forêt, cet appartement traversant de 105 m² en bon état prend place au troisième étage de la résidence Art Déco emblématique des Briques Rouges. Rare sur le secteur, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son plan atypique hérité des années 1930. Traversant et principalement exposé au sud, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine indépendante rénovée en 2025, un séjour avec espace salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparées. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec bow-window et vue dégagée, ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet également d'envisager un vaste double séjour avec deux grandes chambres. Parquet ancien, cheminées d'origine, lumière traversante et nombreux rangements s'associent au confort actuel : double vitrage, fibre optique et chauffage collectif modernisé en 2018. Deux caves et un grand local vélos complètent ce bien. Une place de stationnement sécurisée est proposée en supplément. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. VENTE INTERACTIVE - Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il entend donner suite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 249 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005