Maison/Villa T6 de 290 m2 à Lignan-sur-Orb 34490

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18722 À Lignan-sur-Orb, découvrez une villa familiale d'exception au charme unique ! À seulement 5 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, découvrez cette grande villa familiale de 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bains. Située à Lignan-sur-Orb, un village paisible aux portes de la ville, cette maison combine le calme résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison offre de généreux volumes et un confort de vie rare. - 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée (dont une suite parentale), toutes équipées de leur salle d'eau ou salles de bains et WC - Un séjour cathédrale de 8 m de hauteur, avec poutres apparentes et cheminée insert, baigné de lumière avec vue sur la piscine - Un bel espace mezzanine avec poutres - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle à manger élégamment décorée de moulures - Une grande buanderie avec WC - Des combles aménagés complètent l'espace nuit À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 977 m², d'une piscine de 60 m², d'une terrasse pavée à l'abri du soleil, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique : double garage, 4 places de stationnement, portail électrique, pompe à chaleur neuve (2025), climatisation réversible. Informations financières : La taxe foncière est de 2280€ Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.