Investissement en residence hotelière

Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Bail avec Exploitant spécialisé : ZENITUDE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP


Détails du bien

APPARTOTEL LE PARC DE L’ESCALE ****
8 Rue de Caulet, 31300 Toulouse
https://www.zenitude-hotel-residences.com/residences/toulouse-le-parc-de-lescale/
Type : T2 avec terrasse de 3m2
Surface : 32 m2
Étage : 2e   
Prix d’achat : 84 888€
Loyer annuel : 5 520€
Charges annuelles : 466€
Taxe foncière : 487€
Bail commercial en cours 12/2026


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com