Propriété avec un garage spacieux, une piscine et un grand étang près de cordes-sur-ciel

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ: FRAUSSEILLES - Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie calme, au coeur d'un parc arboré avec étang privé alimenté par une source. La piscine, implantée à l'écart de la maison, dispose d'une terrasse ombragée. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée distribuant les différents espaces -Chambre de plain-pied -Salle d'eau avec WC -Cuisine ouverte sur une terrasse et communicante avec la salle à manger -Salle à manger indépendante -Salon avec plafond cathédrale et volumes importants, complété par une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon. Séjour lumineux avec larges ouvertures sur la terrasse, le jardin et l'étang -Insert à bûches Étage : -Palier -Deux chambres avec salle de bain partagée -Suite parentale avec salle d'eau + WC -Bureau Extérieurs et dépendances : -Parc arboré avec étang privé -Cabanon avec terrasse (pergola à reprendre) -Grande dépendance avec stationnement multiple et espace dédié à la mécanique Points clés : -Dépendance de grande capacité avec atelier -Environnement calme, accès par un chemin desservant peu d'habitations -Étang privé -Équipements récents pour le chauffage/ la climatisation La maison a bénéficié d'améliorations énergétiques avec notamment le remplacement de la chaudière fioul par plusieurs pompes à chaleur, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Localisation : -Cordes-sur-Ciel : environ 10 minutes -Commerces (Cahuzac-sur-Vère) : environ 7 minutes -Gaillac : environ 25 minutes -Toulouse centre : environ 1 heure -Aéroport Toulouse-Blagnac : environ 1h10 Cette propriété convient à un projet familial ou à une activité nécessitant des espaces annexes, dans un environnement rural. VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 32497) WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)