Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Chamalieres (63400)

Découvrez ce superbe T2 situé au sein de la résidence de standing Les Gardini, calme et entièrement sécurisée. L'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement soigné. Il offre une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de prestations haut de gamme. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en extérieur. Vous profiterez également d'un garage privatif, un véritable confort au quotidien. Les + : Résidence de standing sécurisée Environnement calme Belle luminosité Terrasse de 20 m² Cuisine équipée haut de gamme Garage privatif Un appartement qui réunit confort, élégance et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez Jennifer Calvet au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949115695