Maison quartier récent

À Melun, découvrez cette maison individuelle récente de plus de 90 m², encore sous garantie décennale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour aménager un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec WC et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un jardin bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète les prestations. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : accès rapide à l'autoroute A5, arrêts de bus à quelques pas permettant de rejoindre facilement la gare de Melun, ainsi que la proximité des écoles, collège, commerces et services du quotidien. Les charges de copropriété sont faibles et la résidence est gérée par un syndic professionnel. Les + : * Maison récente sous garantie décennale. * Plus de 90 m² habitables. * 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. * Pièce de vie de plus de 30 m². * Cuisine aménagée et équipée. * Garage et jardin bien exposé. * Bus, commerces, écoles, collège et accès A5 à proximité. Une maison fonctionnelle, récente et sans travaux, idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848