Maison 145 m² à Noidan

Maison de charme, 5 chambres avec potentiel locatif Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/salle à manger avec dalles de Bourgognes et plafond à la française, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un atelier peut être transformé en bureau et cellier. A l'étage: 4 chambres, un dressing, un WC. La maison peut offrir un espace indépendant type 2 pour une location saisonnière, longue durée ou accueillir amis et famille. Jardin avec chalet en bois. Grenier aménageable. Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible à l'étage, fosse septique aux normes. Prix du bien : 130 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage: Électricité / Bois / Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2780€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l’agent commercial 929 386 917