Maison 88 m² à Pia

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas ! Située dans un quartier calme de Pia, cette charmante maison de plain-pied 4 faces vous séduira par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son superbe terrain paysager. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres confortables. Côté dépendances, vous bénéficierez de nombreux espaces fonctionnels : • Un abri voiture d'environ 50 m². • Un abri de jardin de plus de 20 m². • Une grande buanderie indépendante avec salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 2 079 m², entièrement plate, arborée d'arbres d'ornement et d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure propice à la détente. Les atouts de ce bien : • Maison de plain-pied 4 faces. • Pièce de vie de plus de 44 m². • Cheminée avec insert. • Climatisation réversible. • Terrasse. • Terrain clos et arboré de 2 079 m². • Forage. • Abri voiture de 50 m². • Abri de jardin de plus de 20 m². • Grande buanderie indépendante avec salle d'eau. • Quartier résidentiel calme. Une propriété rare sur le secteur de Pia, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Perpignan et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Plus d'informations, une visite : Marie Sylvestre (EI) RSAC 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Marie SYLVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907