Commerce 125 m² à Epagny

À VENDRE – MURS DE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS AUX PORTES D'ANNECY À seulement 3 km du centre commercial Grand Epagny et 10 minutes d'Annecy, découvrez un programme de locaux d'activité neufs au style contemporain, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins : 92 m² – 125 m² – 145 m² – 234 m² Prix : 2 415 € HT HAI / m² Conçus pour accueillir de nombreuses activités professionnelles, ces locaux offrent des prestations de qualité et répondent aux normes ERP. Les atouts du programme : Architecture contemporaine Normes ERP Escalier et ascenseur Accessibilité PMR Dalle béton livrée brute Isolation en laine de roche Arrivées d'eau et d'électricité individualisées Fibre optique individualisée Prédisposition pour climatisation Des places de parking privatives peuvent être acquises en complément au prix de 5 200 € HT HAI l'unité. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour : Bureaux Activités tertiaires Professions médicales et paramédicales Activités artisanales Une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur en plein développement, aux portes d'Annecy. Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 900 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 864 648 CHAMBERY