Terrain 835 m² à Saint-Denis

Ensemble immobilier patrimonial de 835 m² – Centre-ville de Saint-Denis Au coeur du centre-ville de Saint-Denis, dans un secteur patrimonial recherché, Duo Immo 974 vous propose un ensemble immobilier rare composé de 5 parcelles cadastrales totalisant environ 835 m², vendu en un seul lot. Cette propriété se distingue par son fort potentiel de valorisation et s'adresse principalement à des investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier de qualité tout en préservant le caractère patrimonial des lieux. L'ensemble comprend plusieurs constructions anciennes, dont deux maisons présentant un réel intérêt de réhabilitation ainsi que d'autres bâtis pouvant être restructurés ou démolis selon le projet envisagé. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des administrations et des principaux axes de circulation du centre de Saint-Denis. Les études réalisées mettent en évidence plusieurs possibilités de valorisation. Des démarches administratives et des études architecturales ont déjà été engagées, représentant un gain de temps appréciable pour un futur acquéreur. Les points forts Ensemble immobilier vendu en un seul lot Environ 835 m² de foncier Secteur patrimonial recherché Deux maisons pouvant être réhabilitées Fort potentiel de valorisation Dossier architectural et études existantes Emplacement rare en centre-ville Vente orientée vers un investisseur ou un acquéreur patrimonial Prix de vente : 749 000 € HAI Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Jérémy Clouzeau Christophe Sevagamy Duo Immo 974 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION