LE CAP D'AGDE - PINEDE - Appartement T3 + Parking

LE CAP D'AGDE – PINÈDE – T3 Duplex rénové avec grande terrasse Au cœur du secteur recherché de La Pinède, à seulement 5 minutes du Village Naturiste, découvrez ce superbe appartement T3 duplex entièrement rénové, situé dans la résidence prisée Tennis Village, appréciée pour son environnement calme et verdoyant, sa piscine et ses terrains de tennis. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez surtout d'une magnifique terrasse de 28 m² exposée Ouest, avec une vue dégagée et un aperçu sur le Mont Saint-Loup, idéale pour savourer les longues soirées d'été. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : plages, pistes cyclables, commerces et transports sont accessibles rapidement, faisant de cet appartement une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif au Cap d'Agde. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Surface CARREZ : 47.73 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 313. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 753,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € Agent Commercial RSAC N°899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques